又是一年雨季來臨，你家的房子防水做好了嗎？
發(fā)表日期：2019-08-16 閱讀量: 1875次 作者：
朋友們，多雨的夏季已經(jīng)來到，當(dāng)雨季來臨，你的房子做好防水防潮準(zhǔn)備了嗎？
每年夏季，臺(tái)風(fēng)肆虐、暴雨傾盆，全國(guó)各地一片“水漫金山”。不管是民用建筑還是廠房、路橋，防水已經(jīng)刻不容緩。屋頂、窗臺(tái)、地下室，有沒有好好檢查一下，是否有返潮或漏水的情況？
怎樣做好雨季前的檢查呢？確保房子不會(huì)再關(guān)鍵時(shí)刻掉鏈子？晨安防水專家提醒：要做好兩個(gè)方面的準(zhǔn)備：
1. 新房防水做到位
2. 老房子的維修和維護(hù)
新房子要上心
新房子要做好防水，室內(nèi)防水衛(wèi)生間做好防水，墻面要做防潮。
特別是住在頂層、低層的業(yè)主，防水更要在意。頂層的房子受到兩個(gè)方向的雨水襲擊，屋頂是重中之重。屋頂?shù)姆浪话汩_發(fā)商是做好防水的，簡(jiǎn)單維護(hù)就可以。但是如果有漏水經(jīng)歷，一定要聯(lián)系開發(fā)商或物業(yè)，建議在晴天的時(shí)候做一次閉水試驗(yàn)，滲漏堅(jiān)決不能盲目裝修入住，否則大雨來臨悔之晚矣。
住在低樓層的業(yè)主們更要注意了，一般情況下，一樓、二樓絕對(duì)是潮濕最大的。地面、墻面常年不干，墻皮起殼、地板發(fā)霉是家常便飯。所以做好防水防潮是必須的。低樓層的防水和防潮一定要做全面，建議用水泥基類防水涂料全面涂刷地面和墻面，做好和水汽隔絕，以免受到來自室外、底下、樓上漏水的影響。
“老”房子要維護(hù)
五年以上的房子，每年的防水維修檢查是非常有必要的。這里不漏那里漏，屋頂、外墻、窗臺(tái)、衛(wèi)生間、水管都是檢查的重點(diǎn)。
定期檢查屋頂，有沒有雜物堆積，是否堵塞了下水口。屋頂?shù)闹参镆欢ㄒ宄駝t水會(huì)順著植物的根系滲入房?jī)?nèi)。屋頂在安裝太陽(yáng)能、光伏等東西時(shí)，一定不要隨意打孔，打孔后一定要做好防水措施。
注意檢查平時(shí)外墻在下雨天有沒有洇濕，窗臺(tái)有沒有滲水，衛(wèi)生間管道是否通暢，以免雨水大的時(shí)候會(huì)更加嚴(yán)重，到時(shí)候給你來個(gè)措手不及。
水管也要定期維護(hù)，特別是廚房的水管。因?yàn)閺N房沒有地漏，所以一旦發(fā)生水管爆裂，或者停水忘關(guān)了龍頭，廚房漏水會(huì)蔓延到整個(gè)家庭，滲漏到樓下，連帶的財(cái)產(chǎn)損失就大了去了。
防水防潮篇之外墻
暴雨來臨，外墻直面侵襲，如果外墻滲水至內(nèi)墻會(huì)引發(fā)墻體發(fā)霉、墻皮脫落等一系列危害，是日常生活中一件常見且令人頭疼的事情 。目前，外墻多為瓷磚飾面且外墻維修多屬高空作業(yè)范疇，為實(shí)現(xiàn)良好防水效果且不影響裝飾面效果，建議采用“外墻透明防水涂膜"進(jìn)行防水維修 。
防水防潮篇之陽(yáng)臺(tái)
陽(yáng)臺(tái)風(fēng)吹雨打最常見，如果下暴雨，陽(yáng)臺(tái)即使排水很好，也會(huì)避免不了會(huì)有水漫金山的時(shí)候，為了阻擋水進(jìn)入室內(nèi)，我們應(yīng)該把陽(yáng)臺(tái)和室內(nèi)做個(gè)阻隔，無論是落地玻璃窗還是設(shè)置高門檻。除此之外，陽(yáng)臺(tái)本身也要做好防水處理工作，避免雨水滲入室內(nèi)或樓下。另外，陽(yáng)臺(tái)常受到自然環(huán)境的侵襲，沒有優(yōu)良的性能和良好的保護(hù)措施，難以達(dá)到要求的耐久年限。在選擇陽(yáng)臺(tái)防水涂料方面建議選擇抗拉強(qiáng)度高、延伸率大、耐老化好的晨安防水涂料。
防水防潮篇之窗臺(tái)
窗臺(tái)滲水，都是從哪里滲進(jìn)來的？我猜99%的可能是窗框與窗洞口之間，除非你忘了關(guān)窗子。所以這個(gè)縫隙填塞，必須是柔性材料。窗框與窗洞之間的縫隙只用水泥填塞，肯定會(huì)滲水！因此，建議可采用窗臺(tái)修縫補(bǔ)漏膏加柔性防水涂料進(jìn)行涂刷，防止出現(xiàn)細(xì)微縫隙。
做好防水，房屋不漏，下雨不憂。
時(shí)常維護(hù)，清理雜物，水來不愁。
晨安防水最后提醒大家：夏天到了，防水一定要做好哦！
