住宅滲漏水？這幾點(diǎn)原因是你需要pick的
發(fā)表日期：2018-07-16 閱讀量: 2359次 作者：
住宅滲漏水是我們?nèi)粘Ｉ钪械亩喟l(fā)現(xiàn)象，因不明誘發(fā)原因而導(dǎo)致的鄰里糾紛、物業(yè)糾紛已成為很多業(yè)主的困擾。現(xiàn)在的您還在為此頭疼嗎？那么，下面的關(guān)鍵幾點(diǎn)是您需要pick的：
窗框與墻體接縫處出現(xiàn)滲漏的原因基本上是因?yàn)榇翱蚺c墻體間填充不密實(shí)，或由于砂漿脹縮、窗框變形等原因出現(xiàn)縫隙，雨水經(jīng)過縫隙而滲入墻體內(nèi)或直接進(jìn)入室內(nèi)的內(nèi)墻面產(chǎn)生滲漏水。
墻面空調(diào)孔、排煙孔等穿墻預(yù)留孔洞或后期私自開鑿孔洞周邊經(jīng)常會出現(xiàn)滲漏情況，其原因多為孔洞位置后期處理毛糙、不到位，或者封堵材料熱脹冷縮、老化等原因造成穿墻管與墻體之間產(chǎn)生縫隙，因而產(chǎn)生滲漏水。
遮陽板、空調(diào)板等和墻體凸出物件與外墻接縫處出現(xiàn)裂縫、粉刷不到位露底、排水不暢、積水等不良現(xiàn)象，是導(dǎo)致滲漏水情況出現(xiàn)的主要原因。
對于室內(nèi)墻面出現(xiàn)滲漏水的狀況，大部分業(yè)主會病急亂投醫(yī)，找馬路游擊隊(duì)來進(jìn)行維修，但是因?yàn)槎鄶?shù)戶主對這方面并不是特別了解，因此經(jīng)常出現(xiàn)錢花了、但滲水問題并沒有解決的現(xiàn)象。
目前市場上的馬路游擊隊(duì)，他們常規(guī)的滲水維修方法，是在外墻表面涂刷一層防水涂料，窗框部分也僅僅是重新封堵一道密封膠。這種維修方式并不能阻斷滲水通道，因此滲水問題并沒能解決，并且這種僅在外墻表面涂刷防水涂料的的方式如同補(bǔ)丁一般大大破壞了建筑的表觀。
針對這類滲水問題，處理的時(shí)候應(yīng)該是在迎水面墻體結(jié)構(gòu)基層先對裂縫等縫隙進(jìn)行柔性密封，然后進(jìn)行防水處理，徹底阻斷滲水通道，以達(dá)到根治滲漏問題，并且可以保證外墻面的整體外觀效果。
